Гараж барих газар худалдаж авах нь ашигтай юу?
Илүү олон хүмүүс машинаа тав тухтай, аюулгүй байрлуулж болох байр түрээслэхийг сонгож байна. Гараж нь машиныг цаг агаарын таагүй нөхцөл байдлаас хамгаалж, эд хөрөнгийн хулгайд өртөх эрсдлийг бууруулдаг. Тиймээс гарааш түрээслэх нь сонирхолтой бизнес санаа байх болно.
Гаражийн түрээсийн орлого
Үнэгүй бэлэн мөнгөтэй бол хөрөнгөө нэмэгдүүлэхийн тулд юунд хөрөнгө оруулах талаар бодох хэрэгтэй. Олон сонголтууд байдаг бөгөөд ихэнх нь байшин эсвэл газар худалдаж авахаар шийддэг. Та зөвхөн орон сууц төдийгүй гарааш түрээслэх боломжтой. Энэ бол идэвхгүй орлого олох сонирхолтой арга юм.
Та гарааш түрээслүүлбэл сайн мөнгө олох боломжтой, ялангуяа сайныг сонговол. Талбайн зохион байгуулалтаас хамааран үүн дээр илүү их эсвэл бага хэмжээний объект байрлуулж болно. Нарийн, уртын хувьд харамсалтай нь бид гараашуудыг нэг эгнээнд байрлуулахаар хязгаарлагдах ёстой. Ойрын ирээдүйд гарах бэрхшээлээс өөрийгөө хамгаалахын тулд барилгын ажил эхлэхээс өмнө барилгын кодтой танилцах нь чухал юм.
Анхаарах зүйлс
Гаражаас орох, гарахад тохиромжтой нөхцлийг бүрдүүлэх шаардлагатай. Арван акр талбай дээр хэдэн арван гараж барих боломжтой. Металл гаражид оруулсан хөрөнгө оруулалт нь хамгийн ашигтай, хурдан бөгөөд амархан түрээслүүлдэг бөгөөд буулгах, өөр газар нүүхэд мөн адил юм. Хэрэв та олон тоглогч үүсгэж байгаа бол эхлээд зөвшөөрөл авах шаардлагатай.
Гаражийн талбайн өндөр эрэлт нь орон сууцны цогцолборуудад хамаатай. Хэрэв хэн нэгэн бөөн мөнгө сонговол түрээсийн орлогоос татвар төлөхийн тулд хувийн бизнес эрхлэх шаардлагагүй болно. Хотын төвд ойрхон, том орон сууцны хажууд газар худалдаж авах нь зүйтэй юм. зогсоолын хэрэгцээ байнга нэмэгдэж байгаа байршилд.
Газар худалдаж авахдаа юуг анхаарах вэ
Газар худалдаж авах нь маш хариуцлагатай шийдвэр бөгөөд ихээхэн зардал шаарддаг. Үүнийг сонгохдоо хэд хэдэн чухал зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Нарийвчлалтай байхыг хүсвэл талбай шалгах нь уйтгартай бөгөөд цаг хугацаа шаардсан ажил юм. Олон согогийг өөрөө анзаарахгүй байж болно, ямар нэг зүйлийг анзаарахгүй өнгөрөхөд амархан байдаг бөгөөд энэ нь харамсалтай нь ойрын ирээдүйд таагүй гэнэтийн зүйлд хүргэдэг. Та сайтын эрх зүйн байдлыг шалгаж, шаардлагатай бүх зүйлийг цаг тухайд нь хийж байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Газар барьцаалан зээлдүүлэх дэвтэрт байгаа бичилтүүдийг сайтар унших шаардлагатай байна. Энэ нь мөн сайтын хууль ёсны эзэмшигчийн талаархи мэдээллийг агуулдаг.
Газар, моргейжийн дэвтрийг хараахан бүтээгээгүй байгаа тул үзэх боломжгүй байдаг. Энэ тохиолдолд өмчлөх эрхийн гэрчилгээ, эсвэл газрыг эргүүлэн авах шаардлагатай. Боломжит хөрөнгө оруулагч бүр орон нутгийн хөгжлийн төлөвлөгөөг шалгах ёстой. Энэ нь тухайн нутаг дэвсгэрт тодорхой объект барихад ажиллахгүй байх магадлалтай. Хамгийн гол нь түүний хэлбэр, нэвтрэх замтай холболт, холбогдсон мэдээллийн хэрэгсэл юм.
Талбайн иж бүрэн шалгалтыг мэргэжилтэнд даатгах хэрэгтэй
Талбайн гүн гүнзгий шалгалтыг иж бүрэн аудит хийх инженерт даатгах нь зүйтэй. Ингэснээр та алдсан хөрөнгө оруулалт, олон бэрхшээлээс зайлсхийх боломжтой. Мэргэжилтний бэлтгэсэн тайланд тухайн газрын топографи, геометр, болзошгүй аюул, бэрхшээл, талбайн согог, зөвшөөрөл, ачаалал, хязгаарлалт зэрэг шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулсан болно.
Тухайн газар нь тодорхой барилгын ажилд тохиромжтой эсэхийг аудитаар тодорхой харуулна. Инженер нь газар, ипотекийн бүртгэл, газрын бүртгэлийн хооронд газрын талбайн мэдээлэл нийцэж байгаа эсэхийг шалгана. Энэ нь бүсчлэлийн төлөвлөгөөнд тавигдсан аливаа хязгаарлалтыг алдахгүй. Тэр ч бүү хэл тухайн газрын ойр орчимд олгогдсон, түгшүүр төрүүлсэн барилгын зөвшөөрлийг ч шалгана.
